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邢台任县一居民刚住进新房就发现地暖漏水 太闹心!

文章来源:未知时间:2025-03-03 点击: 424

家住任县的陈女士最近闹心不已,她新买的一套新房刚刚入住,就发现客厅和三个卧室的壁纸被水浸湿,最终确定是因为地暖漏水导致。但当陈女士找到施工方负责售后服务的人员时,对方却以种种托词推诿了两个月时间,至今仍未解决。

邢台任县一居民刚住进新房就发现地暖漏水 太闹心!

陈女士在任县缔景城小区买了一套房子,整个房屋面积约130平方米,花了30多万元。去年12月份,陈女士拿到了新房的钥匙,喜迁新居本来是件令人欣喜的事儿,可对陈女士一家来说,烦心事才刚刚开始。最开始,她和其他业主发现房子里存在一些裂缝,于是经过一番维权,相关施工方给他们进行了修整并免费给他们贴上壁纸。

网络配图

两个多月前,陈女士发现入户门附近的壁纸下方有浸水痕迹,因为面积不大,最初没太放在心上,没过多长时间,浸水面积渐渐扩大,最后竟蔓延了整个客厅和三个卧室,墙壁下方与地板连接处尤其严重,最高处达到了三四十公分。

不止如此,漏水问题还殃及了楼下四楼、三楼的邻居。陈女士推测是地暖管道漏水,于是找人将入户门附近新铺的地板砖逐一砸开,挖出了地暖管道一看,果然漏水,“一个接口处的纽扣没有拧紧,慢慢地渗水。”

问题找到了,陈女士开始寻求赔偿。她最先找了物业,物业答复这不属于物业服务范围,系施工方责任。于是,陈女士便与负责施工售后的人员协商善后事宜,期间,她还将问题反映至任县建设部门,但时隔两月有余,至今未果。

记者在陈女士家里看到,管道漏水问题虽然早已处理,但被砸开的地板砖还未铺设,壁纸上的浸水痕迹非常明显。

4月6日,记者拨通了负责施工售后的一位邱姓员工,对方承认与业主陈女士曾协商过解决的办法,但没有达成一致。他告诉记者,地暖管道打压试水时,陈女士有验收合格的签字,因此,施工方不负责任。同时,他还再三强调自己不是经理,只是一般员工,随即挂掉电话。

陈女士解释说,地暖管道打压试水时,她没在现场,而且自己不懂,没看出问题就按照施工方的要求签字,“即便签了字,这才住进去不到俩月就出了问题,难道他们就没有责任了?”除了壁纸、地板砖等损失,还有因管道漏水问题,采暖季期间,家里便把暖气停了,相应的暖气费用也未退还。

4月7日,记者就此问题咨询热力部门了解到,热力公司工作人员只负责小区室外的主管道维护,像住户家里的暖气出现问题不在他们的维修范围内。

同时,邢台市一位律师认为,如果是因为使用过程,属于个人原因,自己负责。如果是正常使用,地暖管道安装等设施都有一定的保修期范围,而就上述情况看,业主才入住几个月时间,应该属于保修期内破裂,施工方或者开发商对此负有不可推卸的维修责任。对于邻居的损失,可先由陈女士垫付,然后拿着相关的票据再追究施工方进行赔偿。